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出会い
計画の依頼 |
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企画
プレゼンテーション |
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クライアントと協同して要求項目・与条件を明確にし、必要な調査、計画を経て、数回にわたってプレゼンテーションを行います。 |
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設計監理契約 |
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プレゼンテーションの後に基本的な方針、計画内容をご了承頂きましたら、設計監理契約を締結します。この段階から設計監理報酬が発生します。 |
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基本設計 |
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要求項目・与条件をもとに、建築物の構想を確立します。また、構想に法的・技術的な裏付け及び工期・工費の確認を行い、完成時の姿を明確にします。 |
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実施設計
建築確認申請 |
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デザインと技術の両面にわたって詳細な検討を進め、最終決定を行います。工事請負契約に必要となる建築物各部の設計図を作成します。同時に建築確認申請を所轄官庁もしくは民間指定確認検査機関へ提出します。 |
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見積依頼
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設計図に基づいて発注図書を準備します。 |
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工事契約・着工 |
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クライアントが行う工事施工者の選定、工事請負契約の締結等に対し、支援または代行業務を行います。 |
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工事監理
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施工者が行う工事及び工事管理を指導し、その経過と結果を確認し、設計図に示された建築物の完成まで計画を遂行します。 |
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竣工・引渡し |
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建築家・監理者として完成検査を行うとともに建築主事の検査など各種検査への合格を確認した上で、施工者からクライアントへの引渡しに立ち会います。 |
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建物維持管理 |
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建築物引渡し後も、専門家の立場から維持管理のお手伝いを行います。 |
